서울시 청년 임차보증금 이자지원 신청 조건 정리

서울시 청년 임차보증금 사업은 목돈마련이 어려운 청년들의 높은 주거비용 경감을 위해 임차보증금 대출 및 이자를 지원하는 사업입니다. 융자최대한도  2억 원을 빌리면서  연 2% 금리를 서울시에서 지원하는 이 사업은 만 19~39세 청년을 대상으로 합니다.

클릭하면 서울시에서 운영하는 주거정책을 모두 볼수 있습니다.

 

임차보증금 이자지원사업 신청대상자

만 19~39세이며 연소득 4천만 원 이하인 무주택세대주이면서 다음 중 하나에 해당해야 합니다.

1	근로 청년	현재 근로 중인 청년 (단, 최소 1개월 분 급여명세서 첨부 가능해야 함)
2	취업 준비생	현재 비근로중, 과거 근로기간의 총합이 1년 이상있거나, 부모 연소득이 7천만 원 이하인 청년

 

청년주거안정 월세대출도 알아보기

 

◆ 기혼자의 경우 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 본인 및 배우자 무주택자여야 합니다.

◆ 중복지원금지로 주거급여대상자, 역세권청년주택 임차보증금 무이자지원 등 서울시 임차보증금 지원 관련 사업 신청자 (신청예정자)는 신청할 수 없습니다.

서울시 청년 월세지원. 지원내용 및 신청방법 알아보기

대상주택

1. 서울시에 위치한 주택 및 준주택 (주거용 오피스텔 또는 노인복지주택)으로, 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하의 전세. 보증부월세계약

◆ 노인복지주택은 2008년 8월 4일 전 "건축법"에 따른 허가나 "주택법"에 따른 사업계획이 승인된 주택입니다.

2. 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택은 지원되지 않습니다.

◆ 공공임대주택은 지자체, LH공사, SH공사 등 공공기관이 공급 및 지원하는 주택을 말합니다.

대출지원조건

임차보증금 지원사업 취급은행은 " KEB하나은행"입니다. 

1. 대출최대한도 : 2023년 5월 2일 신규신청건부터 적용되는 최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내) 

2. 서울시 지원 금리 : 대출금의 연 2.0%

본임부담금리 : 신잔액 COFIX (6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) - 2% (서울시 지원금리) 예 >  2023년 6월 15일 기준 : COFIX 3.14% + 가산금리1.45% - 서울시 지원금리 2%  = 2.59% 6개월 변동

3. 상환방식은 만기일시상환입니다.

 

서울시 청년 임차보증금지원사업 상담예약하기

 

4. 이 상품은 금리인하요구권 적용이 되지 않는 비대상 상품입니다. 

대출 및 이자지원 기간

이자지원기간은 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월 ~ 2년이며, 회수 제한 없이 1개월 단위로 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장이 가능합니다.  대출만기 시 자동연장되지 않으니, 만기 1개월 전에 은행으로 사전 상담해야 합니다.

 

임차보증금 이자지원사업 연장신청하기

 

◆전세사기(깡통전세)로 인하여 대출금 상환이 어려워진 경우 최장 4년까지 연장처리됩니다.

 

기존	변경
2022년 3월 1일까지 대출 실행 청년	2022년 4월 1일 이후 대출실행 청년
만40세가 되는 날부터 이자지원 중단	만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일 (최대2년)까지 이자지원

◆기존 신청자 ( 2022년 3월 1일까지 대출실행 )의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능합니다.

신청방법

상시접수로 진행됩니다. 접수방법은 서울주거포털 ( http://housing.seoul.go.kr)에서 회원가입 후 온라인으로 신청가능합니다. ( ☎ 다산콜센터 120 전화문의 )

1. 대출 관련비용인 보증료는 신청인이 부담하고, 인지세는 은행과 신청인이 각 50% 씩 부담합니다.

대출금액	인지세액
5천만 원 이하	비과세
~1억원 이하	7만원
~10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

2. 하나은행에 제출해야 하는 필요서류는  모두 1개월 이내 발급된 서류로, 추가로 필요한 서류는 상담 후 제출해야 합니다. 자세한 사항은 하나은행 콜센터 ☎ 1599-2222로 문의하면 됩니다.

하나은행 필요서류.pdf

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서울시 청년 임차보증금 이자지원사업을 통해 목돈마련에 어려움을 겪고 있는 청년들이 부담을 경감하는데 많은 도움이 되었으면 합니다. 하나은행을 통한 상담신청예약이 가능하니 궁금한 점은 물어보시면 도움이 될 것입니다.

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