전월세보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 상대적으로 대기업이 주는 회사복지정책의 소외됨을 국가가 나서서 낮은 대출금리로 지원해 주는 주택도시기금의 대출상품입니다. 결혼을 하게 되면 살 집을 마련해야 하는데, 대한민국에서 갓 취업한 청년들이 모아둔 돈 없이 내 집마련하기는 쉽지 않아 전월세를 찾게 되는데요. 이제 막 취업을 한 청년들에게 있어서 연 1.2%의 저리로 대출을 해주는 전월세보증금 대출은 유용한 대출상품입니다. 지원대상 및 대출금리에 대해 자세히 알아보려고 합니다.
전월세보증금 대출이란?
전월세보증금 대출은 중소기업취업청년을 위한 대출상품으로, 주택도시기금의 개인상품입니다. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자를 대상으로 합니다. 임차 전용면적 85m 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85m 포함)으로 제한되며, 임차보증금은 2억 원 이하여야 합니다.
중소기업취업청년은 중소기업취업자로 대출접수일 현재 중소.중견기업 재직자이며, 중소기업진흥공단의 '청년전용 창업자금' 기술보증기금의 '청년창업기업 우대프로그램'. 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램', 혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 청년창업자가 해당됩니다.
대상 자격요건
부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산가액은 2023년 기준 3.61억 원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함) 여야 하며 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이어야 합니다. 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함하며 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 최대 만 39세까지 연장할 수 있습니다.
신용도도 조건을 충족해야 합니다. 신청인 (연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 요건에 해당되지 않아야 합니다.
① 연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 관련인 정보가 없어야 합니다.
② 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보가 남아 있거나, 해제정보가 남아 있지 않아야 합니다.
③ 신용회복지원등록정보도 없어야 합니다.
추가로, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출이 불가능합니다.
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 청년이 이용할 수 있습니다. 만약 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있다면 전월세보증금 대출을 이용할 수 없습니다.
대출 한도 및 대출 금리
전월세보증금의 대출금액은 1 주택에 대해 최대 1억 원으로 정해져 있으며, 신규계약의 경우에는 전세금액의 100%, 갱신계약의 경우에는 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%입니다. 다만, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우에는 80% 로 산정됩니다. 유의할 점은 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
전월세보증금의 대출금리는 연 1.2% 단일금리입니다. 대출이용 후 1회 연장할 경우에는 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나, 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용받게 됩니다. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우에는 1.2% 금리를 계속 적용받을 수 있습니다.
최초 2년으로 대출을 받고 4회연장을 통해 최장 10년 이용가능합니다. 단, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서가 있다면 최대 2년 1개월로 대출을 받을 수 있으며 이 경우에는 4회 연장하여 최장 10년 5개월 까지 이용가능합니다.
최장 10년 이용 후 연장시점을 기준으로 미성년 자년 1명당 2년을 추가로 최장 20년 이용이 가능합니다
이용절차 및 제출서류
온라인 신청과 은행방문신청 모두 가능합니다. 온라인의 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 가능하고, 은행방문신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다. (은행이용지점은 상황에 따라다를 수 있습니다.)
심사를 통해 필요하다면 추가로 서류를 요청받을 수 있으며, 기타 확인서류로는 보증자격 확인서류, 담보제공서류가 있습니다. 대출이 가능하려면 자세한 상담은 필수입니다. 해당은행의 콜센터 및 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009를 이용해 개인이 갖고 있는 조건에 따라 이용절차 및 제출서류를 꼼꼼히 확인해 보셔야 합니다.
| 제출서류 | ||
| 본인확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1 | |
| 대상자확인 | 주민등록등본 | 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본 |
| 단독세대주 또는 배우자 분리세대는 가족관계증명원 | ||
| 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포인 경우 외국인 등록증 또는 국내거소신고사실증명 |
||
| 결혼예정자인 경우 예식장계약서 또는 청첩장 | ||
| 재직 및 사업영위 확인 | 근로소득 | 건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서 |
| 사업소득 | 건강보험자격득실확인서 또는 사업자등록증 | |
| 소득확인 | 근로소득.사업소득 | 소득금액증명원,ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증 등 택 1 |
| 연금소득 | 연금수급권자확인서 등 | |
| 기타소득 | 세무서 발급 소득금액증명원 | |
| 무소득 | 신고사실없음 사실증명원 | |
| 주택관련 | 확정일자부 임대차 (전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 | |
| 중소기업재직확인 | 중소기업취업자 | 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력서 |
| 청년창업자 | 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서 | |
해당은행의 콜센터 및 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009를 이용해 개인이 갖고 있는 조건에 따라 이용절차 및 제출서류를 꼼꼼히 확인해 보셔야 합니다.
※ 업무취급은행 콜센터 안내
| 우리은행 | 국민은행 | 하나은행 | 농협 | 신한은행 | 대구은행 | 부산은행 |
| 1599-0800 | 1599-1771 | 1599-1111 | 1588-2100 | 1599-8000 | 1566-5050 | 1800-1333 |
2023.05.20 - [모두를 위한 복지 정책/청년복지] - 청년 내일 저축 계좌. 온라인 접수 기간. 접수 방법. 신청 서류
청년 내일 저축 계좌. 온라인 접수 기간. 접수 방법. 신청 서류
청년내일저축계좌는 청년의 자립. 자활의 꿈을 통합적으로 지원하는 사업의 일환입니다. 청년들의 재정적인 지원과 복지서비스의 결합을 통해 근로빈곤층의 자립을 지원하게 됩니다. 청년들의
moneyzzang.tistory.com
'우리모두를 위한 정부 정책 > 청년복지' 카테고리의 다른 글
| 청년도약계좌 시중은행 기본금리 및 우대금리 알아보기 (0) | 2023.06.10 |
|---|---|
| 서울시 청년수당 2차모집. 지원대상 및 신청방법. 신청기간 (0) | 2023.06.05 |
| 경기도 청년기본소득 지원금액 및 지원자격. 신청방법 알아보기 (1) | 2023.06.02 |
| 청년 내일 저축 계좌. 온라인 접수 기간. 접수 방법. 신청 서류 (1) | 2023.05.20 |
| 청년 도약 계좌 주요 Q & A 가입 대상. 조건. 중도 해지.알아보기 (0) | 2023.03.20 |
