청년 주택드림 청약통장 주택드림대출 및 전환

청년 주택드림은 연 4.5% 고금리 청약통장입니다. 추가로 청년주택드림 대출도 가능한 청약통장으로 2024년 2월 출시예정입니다. 청년이 청약통장에 가입하고 청약에 당첨되는 경우 연 2.2%의 주택드림 청약통장 담보대출도 가능한 '청년 주택드림 청약통장'에 대해서 정리해 보겠습니다.

 

1. 청년 주택드림 청약통장

국토교통부에서 2024년 2월 '청년 주택드림 청약통장'을 출시한다고 알렸습니다.

1. 청약통장가입조건 : 나이, 주택 및 소득조건이 충족되어야 합니다.

• 나이조건 : 만 19세~34세 청년으로 군복무기간은 차감됩니다.
• 주택조건 : 무주택자
• 소득조건 : 연소득 5천만 원 이하

2. 최대 4.5% 고금리 청약통장입니다.

3. 비과세 혜택으로 세금혜택이 있습니다.

4. 연말정산 소득공제 혜택이 있습니다.

5. 청년 주택드림 대출 이용이 가능합니다.

2. 주택드림 청약통장 금리

청약통장의 금리는 최대 4.5%로 비교적 높은 금리가 적용됩니다.

1. 납입한도 : 1인 월 100만 원

2. 적용금리 : 연 4.5%

3. 이자계산방법 : 매월 저축액 × 금리 × 청약통장가입기간 

 

주택드림 청약통장 이자 계산기

 

3. 청년 주택드림 대출

청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 '청년 주택드림 대출'을 받을 수 있습니다.

1. 주택드림 청약통장으로 목돈을 마련하고, 낮은 금리로 80%까지 대출이 가능한 혜택이 있습니다.

2. 대출이용 : 청약통장에 가입한 지 1년, 1천만 원 이상 납입했다면 대출이용이 가능합니다.

2. 주택드림 대출 세부조건은 다음과 같습니다.

• 최저 2.2%의 금리적용이나, 소득 및 만기별 차등 적용됩니다.
• 최고 3.6% 금리적용은 소득 최고구간인 연 8500만 ~ 1억 원 

3. 우대금리는 하한선인 연 1.5% p까지 지원됩니다.

• 결혼 시 0.1% p 
• 최초 출산 시 0.5% p
• 다자녀 1명당 0.2% p

4. 청년우대형 가입자 주택드림 통장으로 전환

1. 기존 청년 우대형 청약통장 가입자의 경우 혜택이 더 많게 2024년 2월 출시하는 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.

• 전환방법 : 별도의 전환 신청 없이 기존 청약통장에 그대로 납입하면 됩니다.

2. 일반 청약저축 가입자의 경우 가입조건에 맞다면 전환가입이 가능합니다.

• 소득조건 : 연소득 5천만 원 이하
• 무주택자
• 나이조건 : 34세 이하 청년

3. 전환하더라도 기존의 가입기간, 납입 횟수 및 금액은 연속하여 인정됩니다.

4. 4.5% 고금리적용 : 전환 이후부터 주택드림 통장 금리가 적용됩니다.

5. 가입은행

청약통장을 가입할 수 있는 은행은 시중은행 9개입니다.

가입은행	안드로이드	아이폰
우리은행	다운로드	다운로드
국민은행	다운로드	다운로드
기업은행	다운로드	다운로드
농협	다운로드	다운로드
신한은행	다운로드	다운로드
하나은행	다운로드	다운로드
대구은행	다운로드	다운로드
부산은행	다운로드	다운로드
경남은행	다운로드	다운로드

 

청년 주택드림 청약통장은 연 4.5% 고금리 청약통장으로 만약 청약에 당첨된다면 2%대 낮은 금리로 분양가의 80%까지 대출이용이 가능한 혜택이 좋은 상품입니다. 무주택 청년이라면 연소득 요건을 확인하고 2024년 2월 출시를 관심 있게 지켜보면 좋을 것 같습니다. 

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