청년 주택드림은 연 4.5% 고금리 청약통장입니다. 추가로 청년주택드림 대출도 가능한 청약통장으로 2024년 2월 출시예정입니다. 청년이 청약통장에 가입하고 청약에 당첨되는 경우 연 2.2%의 주택드림 청약통장 담보대출도 가능한 '청년 주택드림 청약통장'에 대해서 정리해 보겠습니다.
1. 청년 주택드림 청약통장
국토교통부에서 2024년 2월 '청년 주택드림 청약통장'을 출시한다고 알렸습니다.
1. 청약통장가입조건 : 나이, 주택 및 소득조건이 충족되어야 합니다.
- 나이조건 : 만 19세~34세 청년으로 군복무기간은 차감됩니다.
- 주택조건 : 무주택자
- 소득조건 : 연소득 5천만 원 이하
2. 최대 4.5% 고금리 청약통장입니다.
3. 비과세 혜택으로 세금혜택이 있습니다.
4. 연말정산 소득공제 혜택이 있습니다.
5. 청년 주택드림 대출 이용이 가능합니다.
2. 주택드림 청약통장 금리
청약통장의 금리는 최대 4.5%로 비교적 높은 금리가 적용됩니다.
1. 납입한도 : 1인 월 100만 원
2. 적용금리 : 연 4.5%
3. 이자계산방법 : 매월 저축액 × 금리 × 청약통장가입기간
3. 청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 '청년 주택드림 대출'을 받을 수 있습니다.
1. 주택드림 청약통장으로 목돈을 마련하고, 낮은 금리로 80%까지 대출이 가능한 혜택이 있습니다.
2. 대출이용 : 청약통장에 가입한 지 1년, 1천만 원 이상 납입했다면 대출이용이 가능합니다.
2. 주택드림 대출 세부조건은 다음과 같습니다.
- 최저 2.2%의 금리적용이나, 소득 및 만기별 차등 적용됩니다.
- 최고 3.6% 금리적용은 소득 최고구간인 연 8500만 ~ 1억 원
3. 우대금리는 하한선인 연 1.5% p까지 지원됩니다.
- 결혼 시 0.1% p
- 최초 출산 시 0.5% p
- 다자녀 1명당 0.2% p
4. 청년우대형 가입자 주택드림 통장으로 전환
1. 기존 청년 우대형 청약통장 가입자의 경우 혜택이 더 많게 2024년 2월 출시하는 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
- 전환방법 : 별도의 전환 신청 없이 기존 청약통장에 그대로 납입하면 됩니다.
2. 일반 청약저축 가입자의 경우 가입조건에 맞다면 전환가입이 가능합니다.
- 소득조건 : 연소득 5천만 원 이하
- 무주택자
- 나이조건 : 34세 이하 청년
3. 전환하더라도 기존의 가입기간, 납입 횟수 및 금액은 연속하여 인정됩니다.
4. 4.5% 고금리적용 : 전환 이후부터 주택드림 통장 금리가 적용됩니다.
5. 가입은행
청약통장을 가입할 수 있는 은행은 시중은행 9개입니다.
가입은행 | 안드로이드 | 아이폰 |
우리은행 | 다운로드 | 다운로드 |
국민은행 | 다운로드 | 다운로드 |
기업은행 | 다운로드 | 다운로드 |
농협 | 다운로드 | 다운로드 |
신한은행 | 다운로드 | 다운로드 |
하나은행 | 다운로드 | 다운로드 |
대구은행 | 다운로드 | 다운로드 |
부산은행 | 다운로드 | 다운로드 |
경남은행 | 다운로드 | 다운로드 |
청년 주택드림 청약통장은 연 4.5% 고금리 청약통장으로 만약 청약에 당첨된다면 2%대 낮은 금리로 분양가의 80%까지 대출이용이 가능한 혜택이 좋은 상품입니다. 무주택 청년이라면 연소득 요건을 확인하고 2024년 2월 출시를 관심 있게 지켜보면 좋을 것 같습니다.
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