본문 바로가기

전체 글

주택연금 담보제공방식 비교 I 저당권방식 I 신탁방식 알아보기 주택연금은 주택담보제공방식에 따라 저당권방식과 신탁방식으로 구분됩니다. 저당권방식은 저당권 설정 후 담보로 제공하는 방식이며, 신탁방식은 신탁계약에 따른 담보제공방식입니다. 두 방식을 알기 쉽게 비교해 보았습니다. 주택연금 담보제공방식 1. 저당권방식은 주택소유자 즉, 연금신청을 희망하는 자의 주택에 저당권을 설정하여 그 주택을 담보로 연금을 제공하는 방식입니다. 2. 신탁방식은 주택소유자와 한국주택금융공사가 체결하는 신탁계약으로 신탁 등기(=소유권이전)하여 그 등기를 담보로 제공하는 방식의 보증입니다. 주택연금 가입신청안내 담보주택관리 1. 담보주택관리 : 저당권방식은 연금가입자가 담보주택의 소유자로 주택관리의 주체이며, 신탁방식은 연금가입자가 신탁계약에 따라 담보주택 관리의 주체입니다. 2. 관리비용.. 2023. 12. 9.
신탁방식 주택연금에 적용되는 용어 정리 주택연금에는 신탁방식과 저당권방식 두 가지로 가입할 수 있습니다. 주택연금이 궁금하지만 사용되는 용어가 처음 듣는 경우가 많아 이해가 쉽지 않습니다. 신탁방식 주택연금에 사용되는 용어가 궁금하시면 내용을 꼭 읽어보시기 바랍니다. 신탁방식 주택연금 1. 주택소유자가 주택에 신탁계약에 따른 신탁등기를 하여 담보로 제공하는 방식입니다. 2. 안정적 연금승계가 가능합니다. 신탁계약에 따라 주택소유자가 사망 후 별도의 절차(공동상속인 동의 등) 없이 배우자로 연금이 자동승계 됩니다. 3. 임대수익 창출로 추가 수입을 얻을 수 있습니다. 주택소유권과 임대차보증금이 수탁자인 공사로 이전되어 채권 확보가 용이하므로 거주 공간 이외의 유휴공간 임대활용이 가능합니다. 4. 상대적으로 저당권방식에 비해 더 적은 비용으로 가.. 2023. 12. 9.
근로장려금 I 지급액 조회 I 신청방법 알아보기 근로장려금은 정기신청 (23년 5월 한 달간), 기한 후 신청 (23년 6월 1일 ~ 11월 30일), 반기신청이 있습니다. 대상자는 정기신청과 반기신청 방식 중 선택하여 신청이 가능합니다. 다만, 반기신청은 기한 경과 후 신청은 불가하니 신청방법 및 신청기간을 잘 확인해야 합니다. 근로장려금 신청 광고 1. 상반기 소득분(1월~6월 소득)에 대하여 장려금을 반기신청을 한경우→ 9월 신청자로 간주합니다. 2. 상반기 신청자(9월 신청자) 또는 하반기 신청자(다음 해 3월 신청자)는 반기심사 후 지급여부와 관계없이 6월에 정산하므로 별도로 정기신청(5월)을 할 필요 없습니다. 3. 하반기 소득분(7월~12월 소득)에 대하여도 신청 → 다음 해 3월 신청한 것으로 간주합니다. 4. 상반기 신청자는 하반기 근.. 2023. 12. 8.
근로장려금 I 신청자격 I 소득 및 재산요건 I 지급액 조회 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자 가구에 지급하는 근로장려금이 있습니다. 가구원 구성과 급여액에 따라 지급액이 달라지는 근로장려금을 받기 위한 신청자격, 소득 및 재산요건에 대해서 알아보겠습니다. 근로장려금 1. 근로자, 종교인 또는 사업자(전문직 제외) 가구에 대해 일하는 만큼 가구원 구성과 총 급여액 등(부부합산)에 따라 산정된 금액을 지급합니다. 2. 3가지 요건( 가구원, 소득, 재산 )을 모두 갖춘 경우 신청이 가능합니다. 3. 대한민국 국적을 가진 자와 혼인한 자, 대한민국 국적의 부양자녀가 있는 자는 신청가능합니다. 4. 신청제외자는 다음과 같습니다. 2022년 12월 31일 현재 대한민국 국적을 보유하지 아니한 자 2022년 중 다른 거주자의 부양자녀인 자 거주자.. 2023. 12. 8.
좋은 수면 I 숙면을 위한 팁 좋은 수면은 건강관리에 매우 중요하며, 일상생활을 활기차게 하는데 중요하면서도 기본이 됩니다. 몸과 마음에 긍정적인 영향을 주는 좋은 수면, 즉 숙면의 정의는 무엇이며, 숙면을 위한 팁을 소개합니다. 좋은 수면 여러 가지 측면에서 정의될 수 있지만, 일반적으로 좋은 수면은 다음과 같은 특징을 나타냅니다. 1. 깊고 지속적인 수면 : 깊고 무리 없이 이어지는 수면으로 깊은 수면 단계는 몸과 뇌를 회복하고 활력을 차리는 데 중요합니다. 2. 수면의 지속시간 : 성인은 하루 7~9시간의 수면이 권장되며, 충분한 수면은 생리적인 기능과 정신적인 건강을 지원하며 일상적인 활동에 대비하는 데 도움이 됩니다. 3. 수면의 일관성 : 규칙적이고 일관된 수면 스케줄을 유지하는 것 4. 빠른 잠들기 : 빠르게 잠들고 깊은.. 2023. 12. 8.
청소년 미혼 한부모 생활비 지원 I 우리원더패밀리 I 지원대상 청소년 미혼 한부모 생활비지원 즉, 우리 원더패밀리사업은 자녀를 양육하고 있는 청소년 한부모와 임신부에게 월 50만 원의 생활비를 지급합니다. 소득기준 관계없이 지원하는 등 순위별 지원대상 및 지원기준 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 청소년 미혼 한부모 지원 1. 민관협력사업(우리 금융재단+천주교 서울대교구)으로 사업명 '우리 원더패밀리'입니다. (협력기간 : ~3년) 2. 2023년 9월 ~ 11월까지 90명을 지원 3. 2023년 12월부터 신청연령을 22세로 확대 4. 지원금 : 매월 50만 원 5. 신청방법 : 필요서류 지참하여 '천주교 서울대교구 생명위원회'로 신청합니다. ☎ 02-727-2366 6. 신청기간 : 예산 소진 시까지 매월 수시 접수 (매월 1일 접수 > 매월 말일 접수 마감).. 2023. 12. 7.
2024년 긴급복지생계지원금 인상 긴급복지생계지원금이 13.16% 인상되어 지급됩니다. 실직으로 인한 소득상실 등 위기상황 발생으로 생계유지가 곤란한 저소득층에 세 지급되는 지원금으로 "4인가구 기준 월 1,833,500원을 지원하는 2024년 긴급복지생계지원금"에 대해서 알아보겠습니다. 긴급복지생계지원금 1. 지원요청 : 관할 시군구(읍면동), 보건복지상담센터 ☎ 129 2. 신고 : 긴급도움이 필요한 누군가를 발견한 사람은 누구나 지원요청 기관으로 신고합니다. 3. 지원금액 인상안 가구 구성원이 7인 이상인 경우 1인 증가 시마다 286,900원 추가 지급됩니다. 생계지원 금액에 냉방비 포함입니다. 지원대상자 선정기준 금융재산 1. 지원대상 선정기준은 2024년 기준 중위소득을 반영하여 가구원수별 금융재산은 지침과 고시로 이원화된 체.. 2023. 12. 7.
건강보험 보험료 납부방법 체납보험료 분할납부 건강보험 보험료 납부방법에 대해서 알아보겠습니다. 직장가입자와 달리 지역가입자는 건강보험료를 납부기한까지 가입자가 납부해야 하는데요. 그러다 보니 보험료를 밀려 체납하게 되는 경우도 있습니다. 체납보험료 분할납부 방법에 대해서 도 알아보겠습니다. 건강보험 보험료 납부 1. 보험료 납부의무자 : 가입자가 속한 세대의 지역가입자 전원이 연대하여 납부 2. 보험료의 부담 : 가입자가 속한 세대의 지역가입자 전원이 연대하여 부담 3. 납부기한 : 해당월의 보험료를 그다음 달 10일까지 4. 신용카드납부 : 무기명기프트(선불) 카드, 해외발급카드를 제외한 신용카드 5. 자동이체납부 6. 방문납부 : 국민건강보험공단 방문 7. 인터넷(모바일) 지로납부 : App Store 모바일지로 설치 8. 사회보험통합징수포털(.. 2023. 12. 7.
이명 원인별 치료 예방 생활습관 이명은 겨울철에 환자가 더 늘어난다고 합니다. 바깥 기온이 낮아짐에 딸 활동량이 줄고 조용한 집안에서 머무는 시간이 늘다 보니 이명을 더 크게 느끼기 때문입니다. 이명이 발생하는 원인 및 치료방법 등에 대해서 알아보겠습니다. 이명 1. 이명은 밖에서 소리가 나지 않지만, 소리가 난다고 느끼는 증상 2. 소리를 듣는데 관여하는 청각계 어디에서든 이상이 발생하면 이명을 들을 수 있습니다. 3. 귀속 귀지도 머리를 움직일 때 달그락거리는 이명을 일으킬 수 있습니다. 4. 보통 난청을 동반하는 경우가 많습니다. 이명 발생원인 1. 나이에 따른 변화(노인성 난청) 2. 강한 소음에 따른 손상(소음성 난청) 3. 기타 원인 미상의 감각신경성 난청 4. 메니에르병, 만성중이염, 약물로 인한 청각 손상 등 5. 그 외.. 2023. 12. 6.

티스토리툴바